Проекты и объекты
А108
Наш проект
Компания ООО «А-108 Девелопмент» является Застройщиком земельного участка, примыкающего к автодороге федерального значения А-108 (МБК – Московское Большое кольцо).
Многофункциональный комплекс "Филипповское"*
*по состоянию на январь 2021 года
А108
Характеристики
Комплексное освоение территории предусматривает поэтапное проектирование, строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
Первый этап – строительство объектов:
- торговые павильоны и объекты придорожного сервиса
- объекты общественного питания формата «фаст-фуд»
- садовый и торговые центры
- объекты инженерной и транспортной инфраструктуры
Второй этап – строительство крупноформатных объектов:
- торговых центров
- складских комплексов
- логистических терминалов
Местоположение и характеристики земельных участков
Участок (проект многофункционального комплекса (МФК) «Филипповское») площадью 20 гектаров расположен на пересечении автотрассы А-108 и продолжения Щелковского шоссе в районе сельского поселения Филипповское, Киржачского района, Владимирской области
Расстояние от МКАД до А-108 по Щелковскому и Горьковскому шоссе – 68 км.
Категория и вид разрешенного использования земельного участка
В настоящий момент в муниципальном образовании СП «Филипповское», в состав которого входят рассматриваемые земельные участки, разработаны Правила землепользования и застройки территории (ПЗЗ) и Генеральный план поселения (ГП).
А108
Инфраструктура
Для эксплуатации объектов проекта МФК «Филипповское» предусмотрено архитектурное проектирование и строительство различных объектов, в том числе объектов инженерной инфраструктуры.
В частности, для проекта развития МФК "Филипповское" в настоящее время построены следующие инженерные объекты:
- асфальтированные подъездные пути (примыкание) со стороны федеральной автомобильной дороги А-108
- асфальтированные подъездные пути (примыкание) со стороны автодороги 17К-16 (Щёлковское шоссе, автодорога "Бетонка - Черново")
- 5 трансформаторных подстанций по 400 кВА каждая (ТП)
- водозаборный узел (ВЗУ) - получено положительное заключение ВладОблГосЭкспертизы на строительство водозаборного узла на 2 скважины, общей мощностью 600 куб.м./сут.
- получена лицензия на пользование недрами (разведка и добыча)
- газовые котельные, подведен газопровод высокого давления и построена ГРПШ, выделенная мощность составляет 1529 м куб./час
- станция резервной электрогенерации
- линейные магистрали водоснабжения, канализации, хозяйственно-бытового и пожарного водопровода
- участки ЛЭП 10кВ и 0,4кВ, линия уличного освещения
- слаботочные сети и системы
- локальная канализация
- внутриплощадные канализационные сети, подведены к существующим ОКС
- возможно строительство очистных сооружений, с Росприроднадзором согласована точка сброса